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西安银行流水代办服务,正规公司,值得信赖

2021-06-23 05:00:01 60次浏览

价 格:面议

贷款买房准备银行流水注意什么?

建议购房者先根据自身情况,计算下房贷额度,以此推算相应的银行流水额度要求,提前做好准备,例如在认可转账流水、自存流水的银行贷款,可以提前定期转账或存入资金,用来证明自己的资金实力。

一般而言,对于普通的工薪阶层,银行主要是会看你的工资流水以及每月的账户余额、账户的日均余额,如果你正准备贷款买房,而银行流水不够,那么建议您早作准备。

、有效流水,起码钱入账后停留超24小时;

第二、流水并不是一下、两下;一天、两天就有用的;

第三、流水只有持续性的,起码超过3个月,一般持续6个月的流水,贷款机构或者银行才认同,说白的就是才有点用。

那么,如何提供一份漂亮的银行流水呢?

1、每月固定日期,有固定账号汇入金额相似的款项,如能由企业账号汇入,如果是工资流水肯定要企业账户汇入才行;

2、每月汇入款项不间断,持续半年以上;

3、保持账户始终有余额的状态中,不要全部取出。

4、从存钱到取钱,间隔的时间尽量长点,切勿当日存入当天就取出。

总体来说要形成一份有说服力的银行流水,并不在于存入的金额有多大,重要的事保持持续性。

提供夫妻双方流水

对于已婚人士来说,在银行流水不够的情况下,购房者可以选择提供夫妻双方流水,两个人的银行流水肯定要比一个人的银行流水多很多的,如果购房者自己一个人的银行流水不够,影响了贷款,则可以考虑使用夫妻两人的流水来申请银行贷款,只要夫妻共同的流水符合要求也是可以申请到贷款的。

用公积金缴存证明代替银行流水

现在很多人都缴纳了住房公积金的,在公积金、个税、社保没有断掉的情况下,部分银行也会同意以“个人纳税证明,公积金缴存证明、个人社保证明”代替银行流水。但是个人纳税证明、社保证明代替银行流水,有一个前提条件是每月都是在同一固定时间缴纳。这样才能证明借款人有稳定、固定的收入,同时也并不是银行都可以这么做,具体还是要多咨询几家银行。

自存流水

银行对于借款人的流水审核其实也不是特别严格,在查看借款人流水的时候,还会注意自存流水这部分,自存流水是指通过现金或者本人他行银行卡转账存入的流水,也是属于有效的银行流水。

银行流水不够怎么办?

自存现金流水

银行流水主要就是用来判断购房者是否有足够的还款能力,如果购房者的工资是以现金形式发放,根本就没有打卡工资流水,可以考虑自存现金流水,即每个月,在固定的一天,在同一银行的储蓄卡内存入固定的一笔现金,累计半年(至少3个月),这种方式也被一些商业银行和小贷机构认可。自存现金流水适合自由职业者和工作不稳定人群。

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